于科长看了一眼耿军继续说：“物业必须和业委会共同商讨价格，制定双方都能接受的方案，然后向全体业主公示，耿总，我说的有没有错。”
“是，于科长，我马上安排张经理落实。”耿军点头，显得有些不安。
“不止这一次，以后也要履行相应程序。”
“是，是。”
老崔插话道：“王彩霞同志，我看你那小纸条上记的不少，你还有没有要补充的？”
“我们记的问题，还没有于科长检查的详细。”王大妈和一众业主代表都看向于科长。
于科长继续说：“为了保障业主的合法权益，针对物业存在的问题，我会给房管局领导汇报，择日对青青佳苑的物业下发《限期整改通知书》，各位业主可以监督，如果物业在限定日期内没把问题整改到位，我们会依法进行处罚！”
第二十九章、偷车贼
“是，是，我让张经理马上着手整改。”耿军脸憋得通红，鼓了半天劲，终于开口：“于科长，您刚刚提出的问题我们肯定会做细致的整改，但……我实话实说，业主方也有一定责任，有大概百分之三十的物业费收不上来，其中有些甚至拖欠两年多，青青佳苑东西南北四个大门，双岗制的保安二十四小时值班，物业值班客服、物管员、水电维修工、绿化修剪工等等这些都是成本，电梯、二次供压设备、供电设备、公用照明设备，这些都需要维护保养，我们物业公司的利润没有大家想想的那么高，如果这百分之三十的物业费收不上来，我们到年末就难以维持正常运转，所以才产生了种种问题。”