“这样听来,到有点儿意思!”
“大家再仔细看两块地的风景和地貌!”许卓然指着大屏幕,“很明显,雁栖湖四面皆景,适合旅游和度假,但是季节性太过明显,夏秋两季风景如画,而进入冬天,就过于萧瑟了,况且雁栖湖周边这块地,太过开阔,如果建别墅,需要我们人工地设计制造很多景观和屏障,才能实现别墅的私密感和移步换景的诉求。这样成本会很高,特别是在我们的对面和相邻的地区,马上就要兴建大规模的娱乐主题公园,那么我们设想一下,今后夏秋两季,这里会是北京人度假的水小休闲胜地,大家不妨想一想,公园虽然美丽热闹,可是如果让我们住在公园当中,会有怎样的感觉?”
许卓然环视四周,各部门的经理小声议论,有人点头,有人沉思,但不管如何,她的话大家都听进去了。
许卓然对程志说道:“把刚刚那个倒回去一点儿!”
当屏幕上再次出现红螺山那块地的时候,许卓然又说道:“红螺山作为‘风景怀柔’的核心部分,可以说是集万千宠爱于一身,浅山地貌、山水交融,在这样的原生态环境中,别墅该怎样去做呢?现在大家看到的是红螺寺,红螺寺长盛不衰的香火作为怀柔上风上水的文脉象征,而红螺山与红螺湖又相依相傍,既可满足乐山的仁者,又可兼顾爱水的智者,可以说在这儿建别墅区,42.3%喜欢湖景别墅的买家和28.8%喜欢山景别墅的人可以全都吸引过来,这样我们的市场把握更大,这也就是刚刚在蔡经理的方案中,在山下红螺湖边,我们建连排别墅称‘天籁’,在山上建风格独特的独栋山景别墅,称‘禅意’的原因所在了!”